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      2. 帖子詳情

        NO.1984【媽媽網裝修日記大賽】工程女用心打造適合一家三口需求的家(強匠半包)

        2476566裝修家居

        天河北某小區 / 三室兩廳 / 100.00㎡

        半包 / 現代簡約/ 預算40.00萬元 / 2020-11-12開工

        強匠/ 設計葉工

        裝修準備斷斷續續學習裝修知識5個多月,只為能再準備充分一點!


        我正在參加媽網裝修日記大賽,與其他網友分享我家的裝修過程,歡迎大家與我互動交流,相互種草,共同打造自己的夢想之家!每周更新拿家居好禮,畢業曬家有購物卡、烤箱、電飯煲!大賽報名網址:https://act.mama.cn/subject/index-id-hometrimsign.html#/


        一、前期惡補裝修知識

        2020.5.3買入現在準備裝修的房子,就開始猛補課裝修知識,當然必須從加入媽網裝修群開始,對媽網一直很有感情,11年前從當時還是qq群的孕媽群開始,在媽網2015年還成功自主交易了一套房。先后看了《小家越住越大123》、《這樣裝修不后悔》等,終于對裝修有了個大致概念。

        二、裝修公司比選

        然后就開始了裝修公司的比選,這個是重中之重,必須擇優。問業主借了2個星期鑰匙,先后約了友Z、強J、軒Y、喜YM來量尺。

        1)友Z是媽網網紅施工隊,素有保質保量好評,也是我的首選;

        2)蝸WJ在我們同棟樓上同戶型有個正在裝修,蝸WJXY旗下,所以軒Y還是挺有優勢,我約了軒Y,蝸WJ就不愿意來了;

        3)喜YM在我們同棟另一個戶型正在裝,也是有熟悉小區優勢;

        4)強J貌似先天不足。

        經過兩個月的設計圖和報價溝通,最后劇情反轉8月簽訂了強J,說明以下幾點,僅供媽友參考。

        1)友Z量尺和現狀房屋結構準確、但報價明細簡單,公司地址較遠,報價單不給帶走不發電子版,同樣設計布局情況下,總報價四家中最低,令我很是懷疑,后期裝小蜜監理老師審核報價單漏項較多,讓設計師再三確認工程量都說無誤,得到的唯一解決方案是讓我帶著監理老師去他們門店面談;溝通過程中服務意識真得有待提高,甚至有媽友說我遇到了假YZ。最后讓我決定放棄的是,從YZ裝修的媽友那 里要到了簽單合同報價單,我四家報價單價一個個去對,YZ有些單價真還不高,但工程量確實比別家少……但多次溝通無果。

        2)軒Y量尺尺寸誤差較大,一個房間寬度差了二三十公分,接受不了,直接PASS了,按理他們最具優勢,手里直接有樓上的設計圖紙的;

        3)喜YM設計師何工真得好贊,是幾家設計師里服務最好,最有耐心的,他的報價單最貴,但那段時間喜家的施工質量多家出問題,很是擔憂,也是聽監理老師建議,放棄了;

        4)強J是量尺時唯一一家兩個設計師過來,一個認真量尺,一個與我溝通需求,效率很高,去門店溝通設計方案遇到他們boss張總,被他的公司理念吸引,雖然有人說老板就是銷售,哈哈。他的報價是位居第二,最后還是簽了。實名點贊裝小蜜楊勇老師,陪簽服務很有必要,會幫談折扣保證業主利益,合同附加了多條協議。

        三、設計方案

        格局基本不變,還是保持三房兩廳的格局,因房間都好小,衣柜不好放,所以在主臥和次臥隔斷墻調整出一個嵌入柜,次臥和兒童房采用Z字墻做衣柜;主臥衣帽間還原為原來的衛生間,其他基本不變。因家人都愛看書,所以做了兩面墻的書柜。


        2020/11/12

        裝修歷程

        全部回帖
        寫得很清楚也
        2020/11/13回復
        panykxpanykx板凳
        請問樓主是招標還是自己直接去到門店找的?
        2020/11/13回復
        樓主帖子寫得很詳細,先Mark一下。
        2020/11/17回復
        寫得好清楚,問題都列出來了。期待麻油繼續更新噢
        2020/11/18回復
        帖子又玩消失,今天媽網花花幫找回來了,但不知道原因……
        2020/11/23回復
        房子格局不錯,
        2020/12/04回復
        請問你的監理是龔兵嗎。?
        2020/12/08回復
        tyj2008:
        請問你的監理是龔兵嗎。?
        查看原文
        龔兵現在升職是工程部經理了,不負責具體工地了,偏管理,也會經常巡查工地。
        2020/12/08回復
        hqp504:
        帖子又玩消失,今天媽網花花幫找回來了,但不知道原因……
        查看原文
        能發下價目表參考下嗎
        2020/12/25回復
        sailno1sailno111樓
        樓主寫得詳細,學習了,也在天河計劃裝修,關于燃氣想請教能不能先過戶完再裝修呢?裝修好再安檢過戶有什么區別?謝謝
        2020/12/27回復
        sailno1:
        樓主寫得詳細,學習了,也在天河計劃裝修,關于燃氣想請教能不能先過戶完再裝修呢?裝修好再安檢過戶有什么區別?謝謝
        查看原文
        我是房產過戶完再房管局登記中心那里辦理水電和燃氣過戶,水電可以立即過戶,燃氣建議裝修完再過戶,如果你現在過戶,會有一次上門安檢,如果涉及隱患可能需要整改有費用產生,回頭你裝修還是要涉及改管道再安檢,看你自己怎么選吧
        2020/12/28回復
        祝樓主裝修順利!
        01/03 09:56回復
        好棒?寫了好多干貨!
        01/14 11:06回復
        連城連城15樓
        期待畢業照
        01/16 19:36回復
        連城:
        期待畢業照
        查看原文
        得明年五一才能畢業了。。。
        01/16 22:13回復
        嘻嘻 繼續更新湊齊一整套小王子呀~!
        01/18 11:25回復
        樓主,我也買了同一個小區,可能還是同一棟,現在也準備裝修,還一頭霧水,你是半包嗎?第三方監理怎么找到?
        01/23 18:00回復
        喜迎門的設計師的確很厲害,不過工長真的看運氣了。強匠當年報價不高的,不過設計師不是我的菜
        01/24 02:30回復
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